Viager 4 pièce(s) – 105 m² – Paris

Femme 90 ans. Vente NUE PROPRIETE 1 150 000 euros HAI. Usufruit temporaire 4 ans puis bail (location en nu).
AUXILIO-IMMO vous propose une très bel appartement, près de la place Victor Hugo à Paris 16e, au dernier étage noble, d’un bel immeuble 1928 protégé MH, très calme.
Il est vendu en nue-propriété, soit avec usufruit viager, soit avec usufruit de 4 ans poursuivi le cas échéant par un bail locatif au bénéfice exclusif de la vendeuse (90 ans). L’appartement est donc vendu occupé.
Fait pour recevoir, avec 3 pièces communiquantes pouvant constituer un séjour-réception de plus de 50 m2, une très belle luminosité procurée par de larges et hautes fenêtres, il peut également contenir 2 voire 3 chambres et être par exemple converti à terme en habitat partagé.
Possédant un beau potentiel d’amélioration, notamment du côté de la cuisine, c’est pendant toute la durée d’usufruit un investissement immobilier sans contrainte et sans fiscalité locative.
Copropriété saine. Honoraires à la charge du vendeur.
Pour une économie bienveillante, 10% des honoraires nets HT sont reversés à la lutte contre le mal logement en France.