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Charges locatives

Quelle répartition des charges entre propriétaire et locataire ?

Nous restons dans cet article dans le cadre de l'immobilier d'habitation, l'immobilier commercial étant par définition moins grand public et plus largement géré par des intermédiaires professionnels. Rappelons également que pour louer un logement d'habitation il faut que celui-ci soit décent ! Une fois cette règle de bon sens rappelée, de façon générale ce qui [...]
Portage immobilier

Le portage immobilier

Comment éviter la saisie immobilière ? Comment trouver des liquidités sans être dépossédé de son bien ? Comment solder des frais de succession importants sans devoir tout vendre ? Le portage immobilier répond à ces questions ! Définition du portage et fonctionnement Chaque année les Juges de l'Exécution (JEX) de nos TGI arbitrent la vente [...]
L’immobilier liquide

Le viager, pourquoi et comment ? Les raisons du succès annoncé.

Définition du viager Le viager tire son nom de « viage » qui signifie « temps de vie » en vieux français. Ce mode de vente existait en France dès le moyen-âge et il fut notamment pratiqué par certains des présidents de la 5e République ! La vente en viager est en réalité une vente à crédit d’un bien, meuble [...]
Viager en famille

Un viager en famille, est-ce possible ?

On entend tout dire ou on peut tout lire sur le sujet, mais qu’en est-il vraiment, quels sont les risques et pourquoi faire une transaction en viager au sein de la famille ? Clarifier l’objectif Pourquoi voudrait-on vendre en viager à un membre de sa famille, plutôt qu’à un tiers ? C’est en général une façon de [...]