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L’immobilier coûte en entretien

Combien coûte la possession d’un bien immobilier ?

Possession = tracas ? Si bien décrit dans cette magnifique fable de La Fontaine que nous aimons tant chez Auxilio-Immo, Le Savetier et le Financier (Livre VIII), la possession d'un patrimoine s'accompagne de préoccupations que l'on n'a pas quand on ne possède rien. Évidemment, ces dernières situations génèrent des soucis que nous ne souhaitons à [...]
compromis-promesse-de-vente

Compromis ou Promesse de vente ?

Pour qu'une vente soit parfaite, il faut accord sur la chose et sur le prix (art 1583 C.Civ). La difficulté en immobilier sera donc de valider si l'accord est parfait et définitif ou pas, si la vente est parfaite dès la promesse de vente, et quel sont les engagements des parties à parachever la vente. [...]
Portage immobilier

Le portage immobilier

Comment éviter la saisie immobilière ? Comment trouver des liquidités sans être dépossédé de son bien ? Comment solder des frais de succession importants sans devoir tout vendre ? Le portage immobilier répond à ces questions ! Définition du portage et fonctionnement Chaque année les Juges de l'Exécution (JEX) de nos TGI arbitrent la vente [...]
Aménagement location meublée

La location en meublé

Ne pas confondre les expressions "meublé" et "garni" ! L'une a cours actuellement et permet l'essor d'un marché honnête et fiscalement intéressant, l'autre eu cours dans la première moitié du siècle dernier surtout, pour un marché... moins avouable. Louer en meublé suppose de mettre à disposition un logement (ie. habitation) garni de meubles et objets [...]
Demembrement

Démembrement, nue-propriété, usufruit, qu’est-ce ?

Les français sont à 58% propriétaires de leur résidence principale (75% pour les plus de 65 ans), et davantage (73%) sont propriétaires d’immobilier en général. Pour autant, même si l’on parle surtout de démembrement de propriété pour l’immobilier, on peut l’appliquer à toute possession de biens meubles (mobilier, objets d’art, portefeuille boursier, etc.) ou immeubles (maisons, terrains, vignobles, forêts, etc.). En [...]