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L’immobilier coûte en entretien

Combien coûte la possession d’un bien immobilier ?

Possession = tracas ? Si bien décrit dans cette magnifique fable de La Fontaine que nous aimons tant chez Auxilio-Immo, Le Savetier et le Financier (Livre VIII), la possession d'un patrimoine s'accompagne de préoccupations que l'on n'a pas quand on ne possède rien. Évidemment, ces dernières situations génèrent des soucis que nous ne souhaitons à [...]
compromis-promesse-de-vente

Compromis ou Promesse de vente ?

Pour qu'une vente soit parfaite, il faut accord sur la chose et sur le prix (art 1583 C.Civ). La difficulté en immobilier sera donc de valider si l'accord est parfait et définitif ou pas, si la vente est parfaite dès la promesse de vente, et quel sont les engagements des parties à parachever la vente. [...]
Portage immobilier

Le portage immobilier

Comment éviter la saisie immobilière ? Comment trouver des liquidités sans être dépossédé de son bien ? Comment solder des frais de succession importants sans devoir tout vendre ? Le portage immobilier répond à ces questions ! Définition du portage et fonctionnement Chaque année les Juges de l'Exécution (JEX) de nos TGI arbitrent la vente [...]
Le temps s’écoule

La vente à terme : pour qui ? comment ? pour quoi ?

"Mettez un terme au maître" dit l'avocat à son client... On peut vendre un bien immobilier selon bien des modalités, qui sont plus ou moins adaptées à sa situation personnelle. En effet, selon que l’on doit vendre son logement pour en acheter un autre, plus grand, mieux situé ou dans une autre ville, ou bien [...]
L’immobilier liquide

Le viager, pourquoi et comment ? Les raisons du succès annoncé.

Définition du viager Le viager tire son nom de « viage » qui signifie « temps de vie » en vieux français. Ce mode de vente existait en France dès le moyen-âge et il fut notamment pratiqué par certains des présidents de la 5e République ! La vente en viager est en réalité une vente à crédit d’un bien, meuble [...]