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  2. Investissement locatif

Investissement locatif

DPE

Quelle augmentation de loyers en 2022 ?

Parution du décret d'encadrement annuel des loyers applicable au 1er août 2022 Le décret n° 2022-1079 du 29 juillet 2022 (JO 30/07/2022) reconduit, pour un an, à compter du 1er août 2022, les dispositions du décret n° 2017-1198 de 27 juillet 2017 relatif à l'évolution de certains loyers dans le cadre d'une nouvelle location ou [...]
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Charges locatives

Quelle répartition des charges entre propriétaire et locataire ?

Nous restons dans cet article dans le cadre de l'immobilier d'habitation, l'immobilier commercial étant par définition moins grand public et plus largement géré par des intermédiaires professionnels. Rappelons également que pour louer un logement d'habitation il faut que celui-ci soit décent ! Une fois cette règle de bon sens rappelée, de façon générale ce qui [...]
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L’immobilier coûte en entretien

Combien coûte la possession d’un bien immobilier ?

Possession = tracas ? Si bien décrit dans cette magnifique fable de La Fontaine que nous aimons tant chez Auxilio-Immo, Le Savetier et le Financier (Livre VIII), la possession d'un patrimoine s'accompagne de préoccupations que l'on n'a pas quand on ne possède rien. Évidemment, ces dernières situations génèrent des soucis que nous ne souhaitons à [...]
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Portage immobilier

Le portage immobilier

Comment éviter la saisie immobilière ? Comment trouver des liquidités sans être dépossédé de son bien ? Comment solder des frais de succession importants sans devoir tout vendre ? Le portage immobilier répond à ces questions ! Définition du portage et fonctionnement Chaque année les Juges de l'Exécution (JEX) de nos TGI arbitrent la vente [...]
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Aménagement location meublée

La location en meublé

Ne pas confondre les expressions "meublé" et "garni" ! L'une a cours actuellement et permet l'essor d'un marché honnête et fiscalement intéressant, l'autre eu cours dans la première moitié du siècle dernier surtout, pour un marché... moins avouable. Louer en meublé suppose de mettre à disposition un logement (ie. habitation) garni de meubles et objets [...]
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